Ferme unique à vendre à 5km de Nazaré

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Ferme unique à vendre à 5km de Nazaré 3 500 000 € Ref: TRI-316-24-CS

5573 m²

63940 m²

Ferme historique située à 5 km de Nazaré et à 5 km d’Alcobaça qui offre la combinaison parfaite de tranquillité, d’histoire et de beauté naturelle.

A quelques minutes des plages emblématiques de Nazaré, mondialement connue pour ses vagues géantes et la beauté de son littoral, à 1h de Lisbonne et 2h de Porto, à 1,5km de l’autoroute où elle s’arrête rapidement à Caldas da Rainha, Óbidos, Peniche, Leiria, Porto de Mós, Ourém, Fátima et Tomar.

Classé d’utilité publique nationale depuis 2005, ce bien est peut-être le seul exemple au Portugal de fermes médiévales cisterciennes, considérées comme les mieux conservées de la péninsule ibérique.

La maison principale, au rez-de-chaussée, se compose de huit suites, 2 salons, une bibliothèque et une salle de petit-déjeuner. Au 1er étage, il dispose de 16 chambres, 3 salons et une cuisine. Le mobilier date principalement du XIXe siècle et est en excellent état. Il y a aussi le deuxième étage, mansardé, avec la largeur de la maison, qui laisse place à une suite avec une vue privilégiée sur les deux jardins principaux de la propriété.

Le bâtiment d’origine du XIIIe siècle a subi plusieurs interventions au cours des siècles, en raison des exigences de conservation architecturale nécessaires pour remplir les fonctions de pressoir à vin et de stockage des tonneaux de vin, que l’on peut encore admirer aujourd’hui. Des colonnes de fer ont été installées dans la cave, supportant des poutres en bois correspondant au sol du premier étage, la grange d’origine de la ferme.

La cave est un espace de 1000m2 d’une capacité d’environ 150 personnes assises, équipé de toilettes pour hommes et femmes, ainsi que d’un grand bar. Cet espace est idéal pour la tenue d’événements, notamment thématiques et historiques, de dégustations de vins et d’autres activités.

Dans l’ancienne grange, il y a une magnifique salle pour 500 personnes avec garde-manger.
Il y a aussi les anciennes écuries et un grand espace au-dessus et 2 autres divisions d’environ 700m2 à chaque étage.
Dans un autre coin de la Quinta et avec des travaux plus récents, nous trouvons 7 suites avec balcon et kitchenette.
3 portes, 1 puits et l’ancienne maison des gardiens.
Cette vente comprend un terrain en face de la Quinta où il avait un projet approuvé (actuellement expiré) pour la construction de 34 villas.

La propriété couvre une superficie de terrain de 63 940 m2 et une surface brute totale de construction de 5 573 m2. Le bâtiment principal a une hauteur de façade de 14 mètres.

Certificat énergétique : Lettre C
Valeur unitaire : 628,03/m2

Chez Escadinhas da Cidade, nous ne nous contentons pas de vous aider à trouver la propriété parfaite. Nous facilitons l’ensemble du processus de financement grâce à des partenariats avec des services d’intermédiation de crédit. Ensemble, nous rendrons votre processus plus simple et plus accessible.

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Escadinhas da Cidade, SMI, Lda
Numéro de licence AMI : 23557

Contactez-moi :
Catarina Silva
937624072
catarina.silva@escadinhasdacidade.pt

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Type de propriété Ferme

Typologie 0 Chambres

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix 3 500 000 €

Année de construction N/D

Pays Portugal

Département Leiria

Ville Nazaré

Lieu Valado dos Frades

Zone N/D

Caractéristiques générales

Général

Pièces

Pièces	Lieu	Étage	Murs	Plafonds	Commentaires

Environnement

Commodités

Domotique

Energies Renouvelables

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