Grand espace commercial avec de grandes vitrines, près du métro Lumiar

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Grand espace commercial avec de grandes vitrines, près du métro Lumiar 255 000 € Ref: TRI-022-25-AM(3)

82 m²

90 m²

Magasin loué - Investissement avec revenu immédiat

Excellent magasin d’opportunité d’investissement actuellement loué avec un contrat actif sur 3 ans, idéal pour ceux qui recherchent un actif avec un rendement immédiat et stable.

Le bien offre une rentabilité brute approximative de 5,9 %, représentant une option sûre et attrayante sur un marché à forte demande pour les espaces commerciaux.

Contrat de location en vigueur
Rendement dès le premier jour
Profil à faible risque
Idéal pour les investisseurs recherchant stabilité et prévisibilité

Magasin de 90m2, très bien situé, à quelques mètres du métro de Lumiar, dans une zone de parking facile et très proche de l’école de base Quinta dos Frades.

Situé dans une zone à forte densité résidentielle et à un certain commerce, à côté de l’accès à Calçada de Carriche et à environ 5 minutes à pied de la station de métro Lumiar, ce magasin bénéficie d’une zone de passage en voiture et d’un accès facile.

Le magasin/bureau avec de bonnes fenêtres, ce qui permet de profiter de beaucoup de lumière, compte déjà plusieurs bureaux.

Détails supplémentaires :

Superficie totale : 90 m²
Devantures : 2
Plusieurs armées, mais peuvent être dans des espaces ouverts

Surface de vie : 82m2
Prix unitaire : 3109,76€/m2
CE : D

Situé dans une zone favorable à la dynamique commerciale, ce magasin bénéficie d’un emplacement stratégique, renforçant son potentiel en tant qu’actif d’investissement.

Pour plus d’informations ou pour connaître tous les détails, veuillez nous contacter.

Escadinhas da Cidade - SMI, Lda
AMI 23557

Financement bancaire :
Chez Escadinhas da Cidade, nous ne vous aidons pas seulement à trouver la maison idéale, mais nous facilitons également le processus de financement en collaborant avec des services d’intermédiation de crédit. Ensemble, nous rendrons votre processus plus simple et plus accessible.

Visitez cette propriété et d’autres à www.escadinhasdacidade.pt

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Type de propriété Boutique

Typologie 0 Chambres

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix 255 000 €

Année de construction 1989

Pays Portugal

Département Lisboa

Ville Lisboa

Lieu Lumiar

Zone Lumiar

Crédit à domicile et simulateur IMT

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