Opportunité d’investissement unique – Terrain d’équipement à Alto da Montanha, Carnaxide

Opportunité d’investissement unique – Terrain pour le matériel à Alto da Montanha, Carnaxide<br />
Les investisseurs visionnaires savent reconnaître les actifs stratégiques et rares.

Je vous présente le seul terrain disponible pour le matériel dans un nouveau lotissement à Alto da Montanha, à Carnaxide — l’un des quartiers résidentiels à la croissance la plus rapide des environs de Lisbonne.

✔ À seulement 2 minutes du centre de Carnaxide
✔ 3 minutes d’Alegro Alfragide
✔ Accessibilité excellente (A5, CRIL, IC19)
✔ Inséré dans une urbanisation moderne et consolidée

Dans un marché où l’offre de terrains urbains se fait de plus en plus rare, c’est une opportunité véritablement différenciante.

Ce lot offre de l’ampleur, de la polyvalence et un fort potentiel de croissance :
3 810 m² de superficie
2 100 m² de potentiel de construction hors sol (équipement)
1 798 m² au sous-sol
Capacité pour 50 places de parking

Destiné à l’équipement, il est idéal pour :
✔ Clinique ou unité de santé
✔ Résidence pour seniors
✔ Collège ou centre de formation
✔ Salle de sport ou centre sportif
✔ Siège social ou espace corporatif
✔ Équipement social ou institutionnel

L’environnement résidentiel garantit une demande naturelle et continue, garantissant la pérennité du projet.

Alto da Montanha est en pleine expansion, avec une croissance du logement et une appréciation progressive.

Un terrain de cette taille, avec ce cadre urbain et une accessibilité privilégiée, permet le développement d’un projet de référence, avec :
 

• Forte visibilité
• Impact fort sur la communauté
• Potentiel de rentabilité constante
• Actif solide et précieux en actions

La possibilité d’intégrer 50 places de parking au sous-sol est un facteur hautement différenciateur et décisif pour tout opérateur.

C’est un atout rare :

• Emplacement stratégique
• Dimension pertinente
• Potentiel de construction significatif
• Contexte urbain moderne

Surface de vie : 2,100 m2
Superficie brute : 3 898,2
Valeur unitaire : 952€/m2
CE : Exempt

Si vous souhaitez développer un projet de structuration dans un domaine de croissance consolidée, c’est le bon moment pour agir.

Les opportunités uniques ne se répètent pas.
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Alexandra Silva
+351 937 240 073
alexandra.doe@escadinhasdacidade.pt

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Escadinhas da Cidade, Mediação Imobiliária, Lda
Licence AMI 23557.
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