Immeuble réhabilité à vendre à Setúbal, Centre historique

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Immeuble réhabilité à vendre à Setúbal, Centre historique 780 000 € Ref: TRI-250-25-MAB

250 m²

330 m²

120 m²

Immeuble réhabilité à vendre à Setúbal, Centre Historique

Opportunité d’investissement unique au cœur de Setúbal !
Nous vous présentons un bâtiment entièrement réhabilité en propriété totale, situé dans le centre historique de Setúbal, à seulement 100 mètres de la place centrale.
Un emplacement privilégié, qui combine le charme historique avec le confort urbain, idéal pour un logement personnel, une location traditionnelle ou un hébergement touristique.

Caractéristiques de la propriété :

Bâtiment de 3 étages, prêt à monétiser
Composé de 3 appartements indépendants :
- Rez-de-chaussée - T1
- 1er étage - T2
- 2ème étage - T4 + 1 Duplex
Finitions d’excellente qualité et design moderne, entièrement équipé
Excellente luminosité et utilisation de l’espace

Chiffre d’affaires potentiel :
Sur la base du marché actuel, cette propriété offre un rendement annuel potentiel de 6 %, ce qui en fait une excellente option pour les investisseurs à la recherche de stabilité et d’appréciation à moyen/long terme.

Pourquoi investir ici ?

Emplacement privilégié dans le centre de Setúbal
Une région en forte appréciation et une forte demande touristique
Construire sans besoin d’intervention
Modèle de rentabilité éprouvé

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.
Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez votre visite dès maintenant !

Consultant Mário Branco
Portable : +351 918 827 444
mario.branco@escadinhasdacidade.pt

Situé à 32 km au sud-ouest de Lisbonne, Setúbal se trouve à distance de marche des villes et villages les plus pittoresques de la région, tels que Palmela, Sesimbra, Alcácer do Sal et Grândola.

Avec un rythme de vie nettement plus calme par rapport aux grandes villes du pays, Setúbal est une excellente option pour vivre et profiter des fantastiques ressources naturelles, d’où se distinguent la Serra da Arrábida, les magnifiques plages, qui s’étendent à travers ce qui est considéré comme l’une des plus belles baies du monde et le riche estuaire de la rivière Sado. avec toute sa faune et sa flore.

Financement bancaire :
Chez Escadinhas da Cidade, nous vous aidons non seulement à trouver la maison parfaite, mais nous facilitons également le processus de financement grâce à un partenariat avec des services d’intermédiation de crédit.
Ensemble, nous rendrons votre processus plus simple et plus accessible.

Surface nette 250m2
Valeur unitaire 3.120€/m2
Surface brute 330m2
Classe énergétique C

Escadinhas da Cidade - Mediação Imobiliária, Lda
Numéro de licence AMI 23557

Visitez cette propriété et les autres propriétés à www.escadinhasdacidade.pt

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Type de propriété Immeuble

Typologie 0 Chambres

Objectif Vente

Etat Rénové

Prix 780 000 €

Année de construction 1988

Pays Portugal

Département Setúbal

Ville Setúbal

Lieu Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça)

Zone N/D

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Caractéristiques générales

Général

Pièces

Pièces	Lieu	Étage	Murs	Plafonds	Commentaires

Environnement

Commodités

Domotique

Energies Renouvelables

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