T3 exclusif avec vue sur la rivière. Avec 125 m² d’espace extérieur

T3 Premium avec vue sur la rivière | 125 m² balcon enveloppant avec barbecue | Box garage 66 m².

Imaginez vous réveiller chaque jour avec le fleuve Tage en toile de fond et vivre dans une maison où l’extérieur accompagne tout l’appartement. Où, depuis le salon, la cuisine ou n’importe quelle chambre, il suffit d’ouvrir une porte pour profiter d’un balcon extraordinaire qui entoure la maison, créant un sentiment permanent d’espace, de luminosité et de liberté.

Ce T3 exceptionnel avec 149 m² d’espace intérieur, inséré dans le lotissement des Terraços da Ponte, se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme et, surtout, par l’impressionnant balcon environnant de 125 m², bénéficiant d’une vue privilégiée sur la rivière et accessible depuis toutes les pièces de l’appartement.

Avec un espace extérieur presque aussi spacieux que l’intérieur même de la maison, ce balcon transforme complètement l’expérience de vivre la maison.
Le grand salon s’étend naturellement vers l’extérieur à travers de grandes fenêtres, laissant la lumière naturelle envahir l’espace et créant une parfaite continuité entre l’intérieur, le balcon et le paysage.

Le balcon offre largement assez de taille pour créer différents environnements : un élégant coin repas, un salon confortable, des espaces de repos, des jardins ou des coins où l’on peut simplement contempler le Tage et ses environs.

Imaginez commencer la journée par un petit-déjeuner sur le balcon, recevoir famille et amis pour un déjeuner du week-end ou profiter d’un dîner au coucher du soleil, avec la rivière en toile de fond. Avec 125 m² d’espace extérieur, ce balcon est une véritable extension de la maison et l’un de ses éléments les plus exclusifs.

Également dans la zone privée, la connexion avec l’extérieur est absolue. La suite et les deux autres chambres ont un accès direct au balcon, bénéficiant d’une excellente lumière et d’une agréable sensation d’espace.

C’est précisément cette relation permanente entre l’intérieur et l’extérieur qui rend cet appartement si spécial : toutes les pièces ont un accès direct au balcon environnant, vous permettant de profiter de l’espace extérieur et de la vue sur la rivière depuis les différentes zones de la maison.

Situé dans une zone en plein développement, à côté du Parque das Nações, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes de chez vous : écoles, supermarchés, boutiques traditionnelles, restaurants, services, salles de sport et transports en commun, ainsi qu’un excellent accès à la 2e circulaire, A1, au pont Vasco da Gama et à l’aéroport de Lisbonne. Un lieu privilégié qui permet de vivre proche de tout, sans renoncer à la tranquillité.

À l’intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, sophistication et fonctionnalité. Le grand salon bénéficie de grandes fenêtres et d’une connexion extraordinaire au balcon, tandis que la cuisine contemporaine allie design et technologie, et est entièrement équipée d’appareils électroménagers AEG, de plans de travail Krion, de meubles laqués blancs, d’une pompe à chaleur Bosch, d’une climatisation et d’un écran LCD intégré.

Les salles de bain se distinguent par leurs grands carreaux de porcelaine, la vaisselle murale Sanindusa et les robinets GROHE, reflétant le niveau élevé de qualité présent dans tout l’appartement.

Pour plus de commodité, la maison dispose également d’une porte d’entrée haute sécurité, d’un interphone vidéo, de cadres en PVC avec une excellente isolation thermique et acoustique, de volets thermiques électriques avec contrôle centralisé et d’un éclairage LED.

Complétant cette proposition se trouve un garage box extraordinaire de 66 m², une taille inhabituelle, avec une capacité pour plusieurs véhicules et un espace de stockage supplémentaire, offrant toutes les fonctionnalités requises par une propriété de cette catégorie.

Plus que l’achat d’un nouvel appartement, c’est l’occasion de choisir une maison où 149 m² d’espace intérieur sont combinés à un impressionnant balcon de 125 m² et une vue privilégiée sur la rivière, offrant une expérience résidentielle véritablement différenciée aux portes de Lisbonne.

Surface intérieure : 149 m²
Balaque enveloppant : 125 m²
Valeur unitaire : 5 771 €/m2
Box garage : 66 m²
Classe d’énergie : A+

Fin prévue des travaux : été 2027
Prévisions des actes : 2e semestre de 2027

Si vous cherchez un 3 chambres vraiment distinctif, avec vue sur la rivière, où toutes les pièces s’étendent sur un balcon enveloppant extraordinaire de 125 m² avec barbecue, complété par un garage box de 66 m², c’est une occasion difficile à reproduire.

Note : Les photographies de la propriété en construction correspondent à l’état réel et actuel des travaux. Certaines des images présentées sont des modèles réduits, de nature purement illustrative, destinées à démontrer la qualité, le style et le type de finitions prévues, et peuvent ne pas correspondre entièrement à la configuration finale de chaque fraction.

Planifiez votre visite et découvrez les Terraços da Ponte — un nouveau concept de vie aux portes de Lisbonne, avec 125 m² d’espace extérieur et le Tage en toile de fond.

Alexandra Silva
+351937624073
alexandra.silva@escadinhasdacidade.pt
AMI 23557
Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda