Espaço comercial Arrendado Investimento com Rendimento com grandes montras, próximo metro Lumiar

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Espaço comercial Arrendado Investimento com Rendimento com grandes montras, próximo metro Lumiar 255 000 € Ref: TRI-022-25-AM(3)

82 m²

90 m²

Loja Arrendada - Investimento com Rendimento Imediato

Excelente oportunidade de investimento loja atualmente arrendada com contrato ativo de 3 anos, ideal para quem procura um ativo com rendimento imediato e estável.

O imóvel proporciona uma rentabilidade bruta aproximada de 5,9%, representando uma opção segura e atrativa num mercado com elevada procura por espaços comerciais.

Contrato de arrendamento em vigor
Rendimento desde o primeiro dia
Perfil de baixo risco
Ideal para investidores que procuram estabilidade e previsibilidade

Loja com 90m2, muito bem localizada, a poucos metros do metro do Lumiar, em zona de fácil estacionamento e muito próxima da Escola Básica Quinta dos Frades.

Localizada numa zona de muita densidade residencial e de alguma de comércio, junto ao acesso da Calçada de Carriche e a cerca de 5 minutos a pé da estação de metro do Lumiar, esta loja beneficia por estar numa zona de passagem automóvel e de fáceis acessos.

A loja/escritório com boas montras, o que permite usufruir de muita luz, encontra-se já com vários gabinetes.

Detalhes Adicionais:

Área Total: 90 m²
Montras: 2
Vários gabinetes, mas pode ficar em open space

Área útil: 82m2
Valor Unitário: 3109.76€/m2
CE: D

Inserida em zona com boa dinâmica comercial, esta loja beneficia de localização estratégica, reforçando o seu potencial enquanto ativo de investimento.

Para mais informações ou para conhecer todos os detalhes, entre em contacto.

Escadinhas da Cidade - SMI, Lda
AMI 23557

Financiamento Bancário:
Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simples e acessível.

Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt

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Tipo de imóvel Loja

Tipologia 0 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 255 000 €

Ano Construção 1989

País Portugal

Distrito Lisboa

Concelho Lisboa

Freguesia Lumiar

Zona Lumiar

Simulador Crédito Habitação e IMT

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Prestação Mensal 0.00 €

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Prazo 0 anos

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Imposto de Selo (0,8%) 0.00 €

Valores complementares 0.00 €

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